Manapság egyre több albérlő szeretne albérletet kisálattal kivenni, a kisállattartás lehetősége rendkívül fontos a háziállatok szerelmeseinek.Az alábbiakban összeszedtük, hogy mire kell figyelnünk lakástulajdonosként, milyen kigészítés szükséges a bérleti szerződésben amennyiben úgy döntünk, hogy albérletünk kisállattal szeretnénk kiadni.
Megfelelő bérleti szerződés: Nagyon fontos, hogy a bérleti szerződésben rögzítsük az albérlet kisállatokra vonatkozó szabályait. A bérleti szerződés kisállat részben részletesen kifejtjük, hogy pontosan mit érdemes beleírni a szerződésbe.
Házirend és állattartás: Előzetesen mindenképpen érdemes tájékozódnunk a társasházban érvényben lévő házirendből, hogy található-e benne bármilyen korlátozás, ami a kisállatokra vonatkozik. Például vannak olyan társasházak, ahol nem engedélyezett a kutya tartás vagy a társasház udvarán tilos sétáltani az állatokat stb. Ezeket jobb kideríteni és időben megbeszélni a bérlőjelöltekkel. A házirend sok esetben a társasházak bejáratánál van kifüggesztve, továbbá a közös képviselettől is el tudjuk kérni.
Lakás méret és kialakítás: Fontos, hogy a lakásban legyen elegendő hely a kisállat számára, nagyobb testű kutyák esetén, fontos, hogy legyen elegendő hely a mozgáshoz. Bérbeadóként nyugodtan határozzuk meg, hogyha engedélyezzük a kisállat tartást, akkor milyen fajta és hány darab kisállat az, ami számunkra még elfogadható. Ezt nyugodtan bele tudjuk írni már a lakáshirdetés szövegbe is.
Lakótársak és szomszédok: Érdemes azzal is tisztában lennünk, hogy a társasházban élőknek milyen a toleranciája a kisállattartással kapcsolatban. Lehet, hogy vannak olyan emberek, akik allergiásak a kisállatokra, vagy nem tolerálják a zajt vagy a szagokat. Ezért fontos kommunikálni velük, és mindent megtenni annak érdekében, hogy a kisállat ne zavarja a többi lakót.
Háztartási károk: Kisállattartás esetén előfordulhat, hogy az állat bizonyos károkat okoz a lakásban. Például a macskák kikarmolhatják a bútorokat, vagy a kutyák rágcsálhatnak dolgokat. Ezért fontos olyan intézkedéseket tenni, amelyek biztosítják a bérbeadót arról, hogy az okozott kár megtérítésre kerül. Mindenképp rögzítsük a bérleti szerződében, hogy minden kisállat által okozott kárért a bérlő felel és köteles a károk kijavítására.
Miért jó kisállatot tartani?
Társaság és boldogság: Kisállatok, legyenek azok kutyák, macskák vagy kisrágcsálók, hűséges és szeretetteljes társak tudnak lenni. Albérletben élve, ahol néha korlátozott lehet a szociális interakciók száma, a kisállatok remek társaságot nyújthatnak. A velük való együttlét boldogságot és érzelmeket hozhat az emberek életébe, és segíthetnek leküzdeni az esetleges magányérzetet.
Stressz csökkentése: A kisállatok jelenléte pozitív hatással lehet a mentális egészségre. Számos kutatás kimutatta, hogy a háziállatokkal való kölcsönhatás csökkenti a stresszt, csökkenti a vérnyomást és javítja a hangulatot. Az albérletben élő emberek számára ez különösen fontos lehet, mivel a korlátozott tér és az esetleges stresszfaktorok nagyobb kihívást jelenthetnek a mentális egészség szempontjából.
Felelősségvállalás és önfejlesztés: A kisállattartás felelősséggel jár. Gondoskodni kell a kisállatról, etetni, orvoshoz vinni, és biztosítani kell a megfelelő körülményeket számára. Ez a felelősségvállalás segíthet az önfejlesztésben, megtanulhatjuk az időbeosztást, az ápolást, az empátiát és a törődést.
Tanulás és tanítás: A kisállatok sok lehetőséget kínálnak a tanulásra és a tanításra. Ha például egy kutyát tartunk az albérletben, megtanulhatjuk a kutyakiképzés alapjait, ami kihívást és örömet jelenthet. Emellett a kisállatok megmutathatják, hogyan kell élvezni a kis dolgokat az életben, hogyan legyünk jelen a pillanatban, és hogyan találjuk meg a boldogságot az egyszerű dolgokban is.
A fenti indokok alapján nem csoda, hogy nagyon sok bérlő szeretne állattal albérletbe költözni.
Sok bérbeadó jogosan teszi fel a kérdést, lehet-e sikeresen és felelősségteljesen kisállatot tartani albérlőként?
Igen, lehetséges felelősségteljesen kisállatot tartani albérletben, ha megfelelő előkészületeket teszünk és a kisállatok igényeinek megfelelően gondoskodunk róla.
Íme néhány fontos szempont, hogy bérlőként miket tehetünk a felelősségteljes állattartás érdekében:
Tájékozódj a lakásbérlési szabályokról: Mielőtt kisállatot vennél vagy fogadnál örökbe, tájékozódj a bérleti szerződésben vagy a társasház házirendjében foglaltakról. Ismerd meg, hogy milyen típusú kisállatokat engedélyeznek, vannak-e méret- vagy fajtabeli korlátozások az épületben, és milyen egyéb előírások vonatkoznak az állattartásra.
Kommunikálj a bérbeadóval: Fontos, hogy mindig nyitott kommunikációt tarts fenn a bérbeadóval az állattartásról. Beszélj neki a kisállatod típusáról, méretéről és viselkedéséről.
Alakíts ki kisállatbarát környezetet: Alakíts ki egy kisállatbarát környezetet a lakásban. Biztosíts olyan helyet vagy kisállat-felszereléseket, amelyek megfelelnek az állatod igényeinek. Például készíts neki kényelmes alvóhelyet, helyezz el játékokat és biztosíts számára megfelelő étel- és itatóedényeket.
Tartsd rendben és tisztán a lakást: A kisállattartással folyamatosan együtt járnak szőrök, szagok és egyéb takarítási feladatok. Fontos rendszeresen takarítani a lakást, eltávolítani a szőröket, és megfelelő higiéniai intézkedéseket megtenni. Ez nemcsak az állat egészségének és kényelmének fontos, hanem segít megőrizni a lakás tisztaságát és rendezettségét.
Gondoskodj az állat egészségéről és boldogságáról: Felelősségteljesen törődj az állatod egészségével és boldogságával. Ez magában foglalja a rendszeres állatorvosi ellátást, oltásokat és a megfelelő táplálást.
Bérleti szerződés kisállat
Az állattartás felelősséggel jár, különösen akkor, ha albérletben élünk. A bérleti szerződés részeként érdemes tisztázni a kisállatokkal kapcsolatos feltételeket, hogy mind a bérlő, mind a bérbeadó tisztában legyen a várható elvárásokkal és kötelezettségekkel. Elsőként fontos megállapodni abban, hogy az adott lakásban engedélyezett vagy tiltott-e kisállatok tartása.
Amennyiben bérbeadóként nem szeretnénk kisállatot, akkor a szerződésben rögzítsük, hogy kisállat tartása tilos, melyek megszegése esetén azonnali hatályú felmondásnak van helye.
Amennyiben engedélyezzük akkor, érdemes meghatározni, hogy milyen típusú kisállatokat, hányat és milyen méretűeket fogadunk el a bérbeadóként. Írjuk bele a szerződésbe, hogy pontosan milyen állattal költözik a bérlő bérleménybe. Rögzítsük azt is, hogy további állatok befogadása, csak a bérbeadó előzetes írásos engedélyével lehetséges.
A kisállattartással járó esetleges további költségeket is érdemes tisztázni a szerződésben.
Bérbeadóként kérhetünk plusz egy havi kauciót a lehetséges károk fedezésére.
Felelősség és károk tekintetében érdemes kihangsúlyozni, hogy a bérlő felelős minden olyan kárért vagy kellemetlenségért, amelyet a kisállatok okozhatnak a lakásban vagy más lakók számára.
A higiénia és takarítás fontos szempont, hiszen a kisállatokkal járhatnak különböző higiéniai kihívások. A bérlő köteles rendszeresen takarítani a lakást, eltávolítani az esetleges szőrszálakat, és gondoskodni a kisállatok kényelméről és higiéniájáról. Az állatorvosi ellátás szintén kulcsfontosságú. A bérlőnek gondoskodnia kell a kisállatok rendszeres orvosi ellenőrzéséről, oltásairól, féreghajtó kezeléseiről és egyéb szükséges egészségügyi intézkedéseiről.
Végül, a kommunikáció kiemelten fontos. A bérlő és a bérbeadó közötti állandó és egyértelmű kommunikáció segít elkerülni a konfliktusokat és megoldani az esetleges problémákat, amelyek a kisállatokkal kapcsolatosak lehetnek. A bérlőnek érdemes azonnal jeleznie a bérbeadónak minden változást vagy problémát, ami a kisállattal kapcsolatos.
Állatbarát albérlet
Az állatbarát albérlet megteremtése bérbeadóként nem csupán a bérlők boldogságát növeli, hanem hozzájárul a lakás hosszú távú fenntarthatóságához. Egy állatbarát lakás olyan hely, ahol a kisállatoknak kényelmes és biztonságos környezetet biztosítanak. Az állatbarát lakások tervezésénél és fenntartásánál számos szempontot figyelembe lehet venni, amikre esetleg bérbeadóként is odatudunk figyelni, ha állatbarát albérletet szeretnénk kiadni.
Az alábbi részben összeszedtünk néhányat.
Egy ilyen lakás tervezésénél kiemelt figyelmet kell fordítani a padlóburkolatra. Könnyen tisztítható, karcolásálló anyagokat választunk, mint például a keményfa padlók vagy a csempék, amelyek nem csak ellenállnak a kisállatok tevékenységeiből adódó kopásnak, de könnyen tisztíthatók is.
A bútorok is fontosak ebben a kontextusban. Olyan anyagokat választunk, amelyek ellenállnak a karcolásnak, és könnyen tisztíthatók.
Az állatbarát lakásban külön területeket alakítunk ki a kisállatoknak, például játéktereket, a kényelmes alvóhelyek biztosítása is kulcsfontosságú.
A jól szellőző helyiségekkel csökkenthetjük az állatok okozta szagokat, és a biztonság érdekében olyan eszközöket is alkalmazhatunk, mint ablakon vagy erkélyen elhelyezett hálók, korlátok.
Ezek az állatbarát albérlet kialakításának kulcsfontosságú szempontjai, amelyek garantálják a lakók és a kisállatok egymás melletti boldog és harmonikus együttélést.
Amennyiben bérleti szerződésmintára van szükséged bátran nézz szét csomagjaink között!
Sikeres bérbeadást kívánunk!
